ABB China

Granlund kiinteistöpidon pioneerina Kiinassa

Granlund Managerin kiinan kielellä toimiva ohjelmisto on otettu käyttöön ABB Chinan pääkonttorissa Pekingissä keväällä 2017. Seuraavaksi käyttöä laajennetaan ABB:n omistamien tytäryhtiöiden 43 toimipaikkaan, jolloin Managerilla on jo yli 1000 loppukäyttäjää.

”Kun järjestelmä on otettu käyttöön, voimme muun muassa saada big dataa, luoda kuukausittaisia tai neljännesvuosittaisia raportteja sekä arvioida työmääriä”, kertoo ABB Chinan hankkeen valvoja Aya-Yanyan Yang. ”Ohjelmiston käyttöönotto tulee olemaan suuri muutos myös loppukäyttäjien kannalta.”

Ylläpidossa tehdään oikeita asioita oikeilla kustannuksilla

ABB China valitsi Granlundin ohjelmistotoimittajaksi paikallisen läsnäolon ja kiinalaisten referenssien takia. Managerin käyttö luotsaa nyt yhtiötä kohti uudenlaista ylläpitokulttuuria.

”Aiemmin korjauksia ryhdyttiin tekemään vasta, kun jokin oli mennyt rikki”, kertoo ABB Chinan kiinteistöjohtaja Heikki Karvanen. ”Sellainen työskentelytapa tulee kalliiksi, ja haimmekin uutta toimintamallia, jossa oikeita asioita tehdään oikeilla kustannuksilla. Voimme myös tuottaa entistä laadukkaampia palveluja, parantaa ihmisten osaamista ja lisätä ylläpidon ennakoitavuutta.”

Kiinteistönhoidon pioneerityötä idän markkinoilla

Idässä riittää rakennuskantaa, mutta kiinteistöjen ylläpidossa on paljon parantamisen varaa. Granlund tekeekin Lähi-idässä ja Aasiassa pioneerityötä.

”Näyttäisi siltä, että olemme liikkeellä oikeaan aikaan, koska asiakkaat ovat kiinnostuneita Manager-ohjelmistosta ja kilpailukin lisääntyy”, kertoo Granlund Oy:n kansainvälisen ohjelmistoliiketoiminnan johtaja Jan Pawli. ”Kehittyvillä markkinoilla ollaan menossa siihen suuntaan, että kiinteistöjen ylläpitoon tarvitaan uusia työkaluja.”

Suomessa markkinajohtajan aseman saavuttanut Manager-ohjelmisto vaikuttaa olevan myös idän markkinoille sopiva ylläpidon työkalu, jolla kiinteistönomistajat pystyvät säästämään kustannuksia.

”Kiinnostus ylläpidon läpinäkyvyyteen ja energiatehokkuuteen lisääntyy pikkuhiljaa idän markkinoilla, kun työvoima- ja energiakustannukset kasvavat”, Pawli toteaa. ”Esimerkiksi Kiinassa ollaan kuitenkin vielä paljon jäljessä Suomea ja muita Pohjoismaita. Uusia markkinoita onkin lähestyttävä oikealla tavalla, ja siksi olemme ottaneet ensimmäisenä yhteyttä länsimaisiin yrityksiin, kuten hotelliketjuihin ja ABB:hen, joka on Kiinassa hyvä esimerkki onnistumisesta. Kun paikalliset yritykset ovat aikanaan valmiita vastaavaan muutokseen, meillä on toivottavasti jo hyvä markkina-asema.”

”ABB China on erinomainen esimerkki Kiinassa toimivasta yhtiöstä, jossa kiinteistöjen ylläpitoon halutaan lisää läpinäkyvyyttä ja suunnitelmallisuutta. Samalla idän markkinoiden avautuminen vahvistaa uskoa siihen, miten hienoa työtä Suomessa on tehty jo kauan.”

Aya-Yanyan Yang ABB China

”Voimme muun muassa saada big dataa,

luoda kuukausittaisia tai neljännesvuosittaisia raportteja sekä arvioida työmääriä. Ohjelmiston käyttöönotto on suuri muutos myös loppukäyttäjien kannalta.”